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合格的传菜梯为什么还出故障

  一是设备自身要素。一些老旧传菜梯技术功能过时,零部件老化,可靠性下降。

  二是使用管理要素。一些电梯特别是住宅电梯的使用管理中,使用管理职责主体不明确,相互推诿,电梯安全使用管理的职责难以落实,电梯安全应急处置办法不到位,要么硬件设备不起作用、要么值守人员不起作用,导致一个小小的故障引发很大的矛盾和问题。

  三是资金制约要素。一些电梯因物业管理费收取不到位、运行费没保障等原因,该保养的不保养,该换件的不换件,得过且过,成为影响电梯安全的“严重隐患”。

  四是保护保养要素。一些电梯保护保养单位片面追求短期利益,以极低的价格承包维保事务,承包后又不能全面落实正常的保护保养内容,一些电梯保护保养单位自身技术力量不强,缺少对电梯技术功能的准确掌握,难以从根本上对电梯出现的故障做出准确的判断和整改。

  五是使用者本质要素。有些业主不认为电梯属自己的产业,对设备极不爱护,如在运输装修材料时,不注意卫生也是导致电梯出现故障的原因。

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